KIRCHMAYR PLANUNG
DIE EXPERTEN FÜR PERSONALARME HOTELKONZEPTE
Wir konzipieren innovative Lösungen mit minimalem Personalaufwand für bestehende Hotelbetriebe und liefern erfolgreiche Konzepte an alle Hotelinvestoren, die über den Tellerrand hinausblicken.
Du hast die Lust verloren, traditionelle Wege mit deinem Hotel zu gehen?
Du suchst nach Möglichkeiten, deinen Hotelbetrieb wirtschaftlich neu auszurichten, oder suchen ein Hotel mit schnellem Return of Invest?
Mit unseren personalarmen Hotelkonzepten bieten wir Lösungen für Hoteliers, die Veränderung und Erneuerung anstreben. Wir sind die Anlaufstelle für die Entwicklung und Planung erfolgreicher Transformationskonzepte für Hotels und Immobilien in Österreich, Deutschland und der Schweiz.
Unsere Expertise liegt darin, das ungenutzte Potenzial bestehender Hotels zu erkennen und das Konzept vollständig neu zu erfinden. Durch eine gezielte Umstrukturierung und eine umfassende Neugestaltung deines Hotels – von der Zielgruppenanalyse, über die ideale Flächennutzung bis hin zum Design – erhältst Du ein maßgeschneidertes Konzept, das perfekt zu dir und deinem Hotel passt.
DIE VORTEILE unserer Konzepte sind:
- Ein maßgeschneidertes Konzept für deine Hotelimmobilie
- Optimierte Flächenaufteilung
- Reduzierung von Fixkosten und Personalaufwand
- Effizientes Betriebskonzept mit optimierten Abläufen
- Einsatz neuester Technologien
- Erschließung neuer Kundengruppen
- Einzigartigkeit und Fokus auf Guest Journey
PERSONALARME HOTELKONZEPTE - ANDERS. ALS. ALLE. ANDEREN
Wir entwickeln neuartige Konzepte, die sich von herkömmlichen Ansätzen abheben und sich auf die wandelnden Bedürfnisse der Hotellerie und des Wohnens anpassen.
Dein Vorteil: Wir verfügen über jahrzehntelange Branchenkenntnisse in der Hotellerie, Architektur und Immobilien- und Baubranche. Mit einem umfangreichen Netzwerk von Fachleuten, die über langjährige Erfahrung verfügen, bieten wir maßgeschneiderte Lösungen, die exakt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Kontaktiere uns, um ein unverbindliches Erstgespräch zu vereinbaren. In diesem 20-minütigen Kennenlerngespräch können beide Seiten prüfen, ob es passt. Sind wir die richtige Wahl für dich? Dann vereinbare gerne im Anschluss ein kostenpflichtiges Online-Beratungsgespräch via Zoom.
HOAMAT HOUSE –
REVOLUTIONÄRE SERVICE APARTMENTS
Entdecke das „Hoamat House“: Ein Meisterwerk
der Raumnutzung und Design-Innovation, entwickelt
für moderne Stadtbewohner. Dieses einzigartige Serviced Apartment-Konzept vereint Designexzellenz mit einem smarten, digitalisierten Betriebsmodell, maßgeschneidert für die Anforderungen der fortschrittlichen Eigentümerfamilie. Mit sechs exquisiten Apartments und einem extern betriebenen Shop inklusive Cafébereich, setzt das „Hoamat House“ neue Maßstäbe in puncto Effizienz und Stil. Durch die Neuausrichtung auf spezifische Zielgruppen konnten wir den Umsatz mehr als verdoppeln und gleichzeitig Auslastung sowie Profitabilität stark verbessern.
NATURAL URBAN –
LANGZEITWOHNEN NEU DEFINIERT
„Natural Urban“ steht für ein luxuriöses Langzeitwohnerlebnis, das urbanen Lifestyle mit zeitgenössischem Design verbindet. Dieses kreative Wohnkonzept richtet sich an anspruchsvolle Gäste, die den Komfort und die Großzügigkeit eines Apartments für längere Aufenthalte oder Business-Trips suchen. Als temporärer Rückzugsort bietet „Natural Urban“ flexible Aufenthaltsmöglichkeiten von Tagen bis zu Monaten in einer Atmosphäre, die Ruhe und Exklusivität ausstrahlt. Gäste genießen zusätzliche Services des nahegelegenen Hotels wie Reinigung, Wäscheservice, sowie die Option auf Frühstück, Abendessen und Day Spa – eine perfekte Symbiose, die zusätzliche Umsätze generiert und beiderseitigen Nutzen schafft.
Kontaktiere uns, um mehr zu erfahren und ein Beratungsgespräch zu vereinbaren.
Dienstleistungen, die sich abheben. So profitierst Du von unserer Zusammenarbeit.
WORKSHOPS FÜR
DEIN ZUKUNFTFÄHIGES KONZEPT
Unser Fokus liegt stets auf deinem Erfolg. Wir beginnen bei den Grundlagen, in dem wir eine detaillierte Analyse des Status Quo durchführen, um deine spezifischen Anforderungen, Werte und Ziele zu verstehen. Basierend darauf entwickeln wir eine maßgeschneiderte Strategie und auf Basis aller Gegebenheiten mögliche Konzepte.
WAS GENAU PASSIERT IN DEN WORKSHOPS?
DIE DINGE BEIM NAMEN NENNEN: Im ersten Schritt analysieren wir die Ist-Situation und betrachten dabei sowohl persönliche als auch wirtschaftliche Aspekte. Wir klären alle offenen Fragen bezüglich der Immobilie und des Unternehmens, um einen umfassenden Eindruck von den Werten, Stärken, Chancen, Schwächen und Risiken zu gewinnen.
DEN GRUNDSTEIN LEGEN: Im zweiten Workshop vertiefen wir die Potenziale, analysieren interne und externe Ressourcen und erarbeiten persönliche und unternehmerische Ziele. Wir klären die Frage, wo Du persönlich und wirtschaftlich in fünf Jahren stehen möchten. Für ein zukunftsfähiges und nachhaltiges Konzept müssen die persönlichen und wirtschaftlichen Bedürfnisse Hand in Hand gehen.
DEN KURS SETZEN: Basierend auf den Informationen aus den Workshops erarbeiten wir mögliche Wohn- und Betriebskonzepte, die für dich und deinen Betrieb in Frage kommen. Wir zeigen die Erfordernisse der einzelnen Konzepte auf und zeigen dir die nächsten Schritte in Form einer klaren Roadmap auf.
SO GEHT ES WEITER
ERSTELLUNG DES TRANSFORMATIONSKONZEPTS UND EINER MACHBARKEITSSTUDIE
MASTERPLAN /ENTWURF/ KOSTENSCHÄTZUNG
UMSETZUNG MIT PARTNER
Die nächsten Phasen umfassen die Erstellung eines konkreten Transformationskonzeptes und einer Machbarkeitsstudie. Basierend auf dem Ergebnis des Workshops, einer Erstbesichtigung und Bestandsaufnahme werden in dieser Phase Markt- und Standort sowie Immobilie detailliert analysiert und Betriebstyp sowie Immobilienkonzept ausgearbeitet. Die Machbarkeitsstudie berücksichtigt insbesondere wirtschaftliche und finanzielle Aspekte sowie ein Bewirtschaftungskonzept.
In Zusammenarbeit mit der Kirchmayr Planung bieten wir im nächsten Schritt die optionalen Planungsleistungen an, welche die Erstellung eines Masterplans für dein Projekt umfasst und die finale Konzeptionierung deiner Hotel-Transformation.
Kontaktiere uns, um mehr zu erfahren und ein unverbindliches Erstgespräch zu vereinbaren. In diesem kurzen Kennenlerngespräch können beide Seiten prüfen, ob es für einander passt. Sind wir deine Wahl? Dann kannst Du im Anschluss gerne einen kostenpflichtigen Online-Beratungstermin vereinbaren oder gleich direkt in die Workshopreihe starten.
FÜR WEN EIGNET SICH UNSER ANGEBOT?
Unser Angebot richtet sich an Hotelbesitzer, die eine Neuausrichtung, oder eine ganzheitliche Transformation deiner Immobilien suchen – sei es aufgrund von Nachfolgeproblematiken, veränderten Marktbedingungen oder dem Wunsch nach einer effizienteren Nutzung mit wenig Personalressourcen.
DEIN NÄCHSTER SCHRITT?
Bist Du bereit für eine Transformation, die dein Hotel in das nächste Zeitalter katapultiert?
Kontaktiere uns und entdecke, wie unsere kreativen Entwürfe die Zukunft
deines Unternehmens umgestalten können.
KONTAKTIERE UNS
Das Erstgespräch ist selbstverständlich unverbindlich und kostenfrei. Solltest du eine Zeit außerhalb des Kalenders buchen wollen, dann kontaktiere uns bitte direkt unter: +43 664 23 85 926.